风采Frends你贴身的私家美容顾问

无法安装字体男方家拆迁后的房子、钱我能分吗?北京离婚房产分割律师_信金国

作者:admin日期:

分类:风采Frends/生活品味/

由于经济的快速发展,为改善我国的城市面貌,越来越多的旧城区被改建。但与此而来的离婚拆迁款的分割就成为了很多人的争议焦点。

那对于拆迁后的房子和钱,离婚时能分割吗?

首先,离婚要对夫妻共同财产进行分割,确定好房产的归属问题,按照法律相关规定,对于拆迁款,一方未取得房产的一方是不能分割的。

一、如果拆迁的房子是男方婚前个人财产,当地拆迁的补偿政策是产权置换,不存在补差价的问题的话,那么对于以婚前财产财产转化而来的房子,仍然属于一方个人财产,离婚时对方无权分割。

但如果拆迁政策中有对人员安置政策,那么包括拆迁奖励费、过渡费、人员安置费等一些政策补贴应为夫妻共同财产,这种情况即便房子是婚前个人财产,对方也有权利分割。

二、如果拆迁房屋的所有权是在夫妻婚姻存续期间取得的,那不论是什么政策,婚后取得的都属于夫妻共同财产。

但是我国的房屋存在着不同的形式,因为相关政策的规范,离婚后房屋的分割也有所不同。

一、国有土地上的私房,私房即私有住宅,是指由个人或家庭购买、建造的住宅。

在农村的住宅基本上是属于自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也是私有住宅。

对于私有住宅,夫妻离婚后所得的房屋补偿款一般只给房子的产权人。根据婚姻法相关规定,对夫妻共同财产进行分割时,首先要确定的是房产归属于哪一方。

因此,离婚后房产已经属于了有产权的那一方,房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方,另一方无权请求分割。

二、公房。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有,居住人没有产权的房屋。按照相关法律规定,对于没有取得产权的公房,夫妻双方离婚时,首先要确定的是由哪一方进行使用居住,但居住的那一方需要对另一方进行一定的补偿。对于公房拆迁补偿的,一般是对居住的那一方进行补偿。

因此,若未取得产权的公房,离婚后未居住使用的那一方,夫妻双方离婚时,没有权利分割房屋拆迁款。

三、对于集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后房屋产权的分割也视政策的规定而有所不同,如果集体土地上,即宅基地的房屋拆迁,如果对该住房的产权人进行补偿的,拆迁补偿款则按照具体的拆迁情况进行分割。

如果有政策规定按照户口来进行拆迁补偿,那么户口没有迁出的,离婚时,另一方可以要求分割房屋拆迁补偿款。 户口已经迁出去的,根据相关政策规定,离婚后,无权要求分割房屋拆迁补偿款。

离婚后,房屋拆迁补偿还有没有份,因为政策的介入也会有不同的答案。各个地区也有不同的解决办法,上文只是简单介绍了离婚后房屋拆迁补偿款怎么分的问题。

信律师长期工作在婚卜案qvod姻家事诉讼的第一线,作为只办理婚姻案件的专家型律师,信金国律师对各种原因所形成的夫妻对于房产的疑难分割,总结了大量经验。

对于房产分割问题,信律师更希望通过自己的绵薄之力能够帮助当事人最大限度的取得应有的权益。

本文标签:方家(1)

相关阅读

关键词不能为空
极力推荐
  • 秋季流行抢鲜报

  • 虽然炎炎夏日还仿佛望不到头,但时尚人士已经到了添置秋装的时刻了。因为比人早一步秀出来,正是引领时髦之要务。快来看看,今秋你要添置的行头里该有哪些够潮流靓衫吧! 放弃

时尚我做主·潮流跟我走